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[湾沚镇]皇家花园重要问题

发布于 2018/12/6 16:42:13
作者:纵横

回复数:1
楼主# (2018/12/6 16:42:13)

尊敬的领导们:

1)距离上次反应问题已有半年, 不知道问题进展状态,如外墙脱落严重,电梯经常坏,消防器材严重缺少,监控严重缺失,小区内环境恶劣,到处是乱扔垃圾,小区连个正式的门和围墙都没有,小区业主们安全严重受到威胁,请政府给我们做主,用实际行动给我们老百姓解决问题。

2)如果有些设备过了质保期真的要动维修基金,请问怎么去监督(资金使用和设备使用寿命),是否有具有法律效力的明文合同?

3)据部分业主反映,现在外来车辆不能进入小区,这样合理吗?为什么没有根据小时收费的?

4)还有电瓶车停车棚的事情,现在进展如何? 还请县和市的领导重视我们小区问题。谢谢。

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作者:湾沚镇人民政府
1楼# (2018/12/11 8:36:19)

网友“纵横”: 您好!来贴已收悉。现将您反映的问题回复如下:

1、物业专项维修资金的使用,应当向县房管局申请,并填写《使用物业专项维修资金申请表》,并提供相关材料,经我镇进行初审后报县房管局审批。使用物业专项维修资金的项目根据《澳门威尼斯人网站物业专项维修资金使用管理实施细则》相关规定,通过业主委员会集体研究、芜湖市公共资源交易平台摇号或公开征集等方法确定施工单位。使用物业专项维修资金维修和更新、改造工程竣工后,业主委员会应当组织验收并在工程竣工验收报告上签字确认。所有维修工程应由审价机构出具审价报告,审价费用列入维修工程成本。验收合格后,由县财政局根据施工合同约定拨付物业专项维修资金。

2、为消除车辆乱停乱放、堵塞消防通道等安全隐患,业主委员会要求物业加强对小区车辆的管理。对外来车辆进出进行登记,登记后停放在小区临时车位上,并未禁止外来车辆进出。

3、关于您反映的小区电动车停车棚增设进展情况,物业已征集业主意见,将尽快安排施工。

4、关于您反映的小区外墙脱落、消防缺失等开发商遗留问题,请咨询县规建委。针对小区内部分已过质保期的设施设备维修问题,您可咨询皇家花园小区业主委员会。

联系人:冯少彪 蟠龙社区物管站 联系电话:0553—8828117

湾沚镇人民政府 2018年12月11日

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